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1,面签：准备好个人及公司所需按揭房产抵押助学贷款,二手现房贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,全款房本抵押大额消费贷款等房产借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由焦作银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房产价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：焦作专业房产借资经理实地考察抵押物（房产）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房产借资审批结果,主要包括利率,年限等. 6,焦作房产抵押登记：到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1、对于焦作抵押房子贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押公司房产大额消费贷款,抵押集体现房资金周转贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,公司住宅生意贷款,企业房本抵押助学贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、焦作抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请贷款.
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